Galpón / Depósito con Gran Potencial – Excelente Ubicación en San Fernando<div><br></div><div>Ubicado en la esquina de Chacabuco y Urcola, este inmueble se destaca por su ubicación estratégica en San Fernando. A pocos minutos de la estación de tren, la Ruta 202 y la Av. Sobremonte, con fácil acceso al Acceso Tigre y a la Av. Avellaneda, en el centro de Virreyes.</div><div><br></div><div>El lote posee una superficie total de 147,74 m², distribuidos en tres niveles:</div><div><br></div><div>Sótano: actualmente en desuso, a refaccionar.</div><div><br></div><div>Planta baja: amplios espacios de depósito y un toilette.</div><div><br></div><div>Planta alta: dos ambientes (hoy utilizados como dormitorios) y un baño.</div><div><br></div><div>Características adicionales:</div><div><br></div><div>Instalaciones para red monofásica y trifásica.</div><div><br></div><div>Red de gas disponible en la zona, con posibilidad de conexión mediante instalación.</div><div><br></div><div>El inmueble requiere refacciones generales, pero ofrece una gran versatilidad para adaptar los espacios según las necesidades del comprador. La planta alta, actualmente utilizada como depósito, se entregará libre y disponible al momento de la venta.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de desarrollo en una zona de gran crecimiento.</div><div><br></div><div><br></div>

NORTE BIENES RAICES SA Corredor Inmobiliario: Alejandro Sessarego CSI 4496 / CPI 7383
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.