<p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">VENTA de NAVE INDUSTRIAL / DEPÓSITO<br></span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">dentro del Parque Privado CAPANNONI - Canning</span><br><br></span></p><p><div>Nave de 2.088 m² cubiertos aprox desarrolladas sobre un lote de 3.440 m² <br>(40 mts de frente x 86 mts de fondo). Una excelente oportunidad de inversión en pozo.<br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Personalización a Medida (Terminaciones)</span></div></p><div>?Actualmente, las naves se encuentran en su etapa final de obra. Esto representa una ventaja estratégica para el interesado: quien reserve en este momento tiene la posibilidad de intervenir en las terminaciones y definiciones técnicas. Se pueden plantear propuestas para adaptar la construcción interna, la separación de bloques, distribución de oficinas o necesidades específicas de infraestructura según el rubro, logrando una nave "llave en mano" y a medida de su operación.<br><br></div><div><div>?Disponibilidad y Opciones</div><div>?Unidad Publicada: 2.080 m² cubiertos con entrega a mediados de 2026.</div><div>?Unidad Adicional: Existe una segunda nave disponible al lado, de iguales características y valor, ideal para empresas que requieran mayor escala o expansión inmediata.</div><div><br></div></div><p><div>?Características Principales:</div><div>?Estado: En terminacion (Categoría Excelente).</div><div>?Superficie Cubierta/Total: 2.088 m². aprox</div><div>?Superficie del Terreno: 3.440 m². aprox</div><div>?Altura: Máxima de 10 metros.</div><div>?Distribución: Planta de 1 piso, incluye oficinas, baños y dependencia.</div><div>?Orientación: Noreste.<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">?Servicios y Comodidades:</span></div><div>?Seguridad y vigilancia 24 hs.</div><div>?Sistema de alarma.</div><div>?Iluminación y gran luminosidad natural.</div><div>?Acceso pavimentado y servicio de luz.<br><br></div><div>?Expensas: $400.000. aprox<br><br></div><div>?IDEL EMPRESA LOGÍSTICA O INDUSTRIAL</div><div><br></div> </p>

Corredor Inmobiliario: Alejandro Sessarego CSI 4496 / CPI 7383
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.